Bebauungsplan "Automobilzulieferpark Hochfranken Hof/Gattendorf"

Lage und Größe:
Der gesamte Geltungsbereich hat eine Gesamtfläche von ca.156 ha.
Das Plangebiet mit einer Größe von ca. 70 ha (1. Entwicklungsabschnitt), liegt im Nordosten von Hof und umfasst sowohl die städtische Flur als auch Grundstücke der Landkreisgemeinde Gattendorf. Der Flächenanteil der Stadt Hof beträgt ca. 20 ha des Gesamtareals; die Flächen der Gemeinde Gattendorf betragen ca. 50 ha.

Folgende Grundstücke liegen im Geltungsbereich

Städtische Grundstücke:
Flurnummern Gemarkung Haidt :
192/1, 193 (Teilfläche Hubertusstraße), 193/1, 194, 194/1, 194/22, 194/23, 194/24, 194/25, 195, 197 (Teilfläche), 203 (Feldweg), 213, 213/1, 215, 216, 217, 218, 221, 221/1 (Teilfläche Plauener Straße), 302 (Teilfläche), 303 (Teilfläche), 304 (Teilfläche), 308 (Teilfläche),
Flurnummern Gemarkung Leimitz :
373, 375 (Feldweg)

Grundstücke Gemeinde Gattendorf (Gemarkung Haidt):
Flurnummern:
222, 223, 223/2, 223/3, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 255 (Feldweg), 257, 258, 258/2, 258/3, 259, 262, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272 (Feldweg), 277, 281, 282, 295 (Teilfläche B 173), 228/1 (Teilfläche Feldweg), 402 (Teilfläche Feldweg), 301 (Teilfläche), 441 (Teilfläche [Krebsbach]),

Ziel und Zweck der Planung:

Grundlage für die Entwicklung des Gebietes ist das vom bayerischen Staatsministerium für Wirtschaft, Verkehr und Technologie in Auftrag gegebene Gutachten der "Boston Consult Group". In dem Gutachten kommt die "Boston Consult Group" unter anderem zu dem Ergebnis, dass einerseits der Standort Hochfranken für die Errichtung eines Zuliefererparks nebst
Ingenieurs-Zentrum geeignet ist und andererseits das Areal Hof - Gattendorf innerhalb Hochfrankens einen besonders geeigneten Standort darstellt. In Zusammenarbeit mit dem Ministerium wurden der dargestellte "1. Entwicklungsabschnitt" und der
"1. Bauabschnitt" für die weitere Bearbeitung entwickelt.

Zur Beschleunigung und Vereinfachung des Verwaltungshandelns wurde der Stadt Hof die Planungshoheit - zur Erarbeitung eines Bebauungsplanes für die Landkreisflächen - von der Gemeinde Gattendorf durch Zweckvereinbarung vom 09.10.2002 übertragen.

Derzeit wird ein Großteil der Flächen landwirtschaftlich genutzt und ein weiterer Flächenanteil dient als Weidefläche für die Pferdehaltung. Gemäß der Darstellung in dem geänderten Flächennutzungsplan vom 08.11.2002 werden mit dem Bebauungsplan Gewerbe- und Industrieflächen ausgewiesen.

Für interessierte Bürgerinnen und Bürger gibt es die Möglichkeit der Planeinsicht im
Stadtbauamt Hof
Goethestraße 1
Zimmer 15
Vorgebrachte Äußerungen und Anregungen werden ausgewertet und überprüft und fließen dann in das weitere Bauleitverfahren ein. Dies gilt sowohl für die Flächen der Stadt Hof, als auch die der Gemeinde Gattendorf.

Weitere Informationen finden Sie auf den Webseiten des Zweckverband Automobilzulieferpark Hochfranken Hof / Gattendorf. Die Firma Projektteam hat ausserdem Webcams mit Blick in das Gewerbegebiet installiert, die den jeweiligen Baufortschritt zeigen.

Gewerbegebiet Neugattendorf


Durch Ankicken der Grafik steht ein größerer Plan als PDF-Datei zur Verfügung (ca. 86 KB)

Unser Gewerbegebiet "Südwestlich der Staatsstraße 2192" in Neugattendorf kann beste Verkehrsanbindungen an die nur 2 km entfernt liegende Autobahnauffahrt A93 Hof-Regensburg vorweisen.

In unserem Gewerbegebiet ist keine Parzellierung festgelegt, womit auf die Wünsche der Grundstückskäufer flexibel eingegangen werden kann. Aufgrund geringer Festsetzungen bzw. Mindestanforderungen im Gewerbegebiet kann hier vielen Bau- und Gestaltungswünschen entgegengekommen werden.

Förderungen sind für produzierendes Gewerbe möglich.

Ca. 8.500 m² Fläche sind noch frei. Eine Erweiterung ist jederzeit möglich

Größere Bilder durch Anklicken

Gattendorf hat in alle vier Himmelrichtungen optimale Verkehrsanbindungen:

Entfernung	ca. km	Entfernung	ca. km
Bayreuth	55	München	280
Berlin	300	Nürnberg	140
Chemnitz	100	Prag (CZ)	195
Dresden	195	Regensburg	160
Halle / Leipzig	150	Weimar	135
Karlsbad (CZ)	300	Würzburg	195

Schematische Karten der Verkehrsanbindung:

Nordbayern (ca. 82 kB)		Landkreis Hof (ca. 76 kB)

Falls Sie Interesse an einer Grundstücksfläche in unserem Gewerbegebiet haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
 

Bürgermeister Stefan Müller Gemeinde Gattendorf Kirchstraße 24 95185 Gattendorf Tel. 0151 / 23577561

Thomas Minnerop Verwaltungsgemeinschaft Feilitzsch Bauleitplanung Hauptstraße 28 95183 Feilitzsch Tel: 0 92 81 / 73 51-16 Fax: 0 92 81 / 4 71 83

Am 15.12.2000 wurde in Gattendorf die Ostumfahrung Hof der A93 vom Dreieck Hochfranken bis Rehau eröffnet. Seitdem ist Gattendorf auch über die Ausfahrt Nr. 3 Regnitzlosau/Gattendorf an das Autobahnnetz angeschlossen.